Thị trường bất động sản quận 7 trong những năm gần đây nóng hơn bao giờ hết vì hàng loạt các dự án cao cấp, tiện ích đa dạng được hình thành và đi vào hoạt động. Rất nhiều các dự án bất động sản mới được xây dựng và hướng đến tầng lớp có thu nhập ổn định nên người mua có sự lựa chọn nơi an cư ở khu Nam Sài Gòn nhiều hơn. Chính điều này đã khiến phân khúc thuê nhà nguyên căn quận 7 cũng phát triển mạnh mẽ theo. Nhiều người thuê nhà nguyên căn tại đây để phục vụ nhu cầu ở hoặc phát triển kinh doanh.
Vị trí địa lý quận 7 thuận tiện phát triển các dự án bất động sản
Nằm ở cửa ngõ phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, quận 7 có diện tích 36 km2, trước kia là một phần của huyện Nhà Bè. Vị trí tiếp giáp của quận như sau:
+ Phía Đông giáp quận 2, Đồng Nai.
+ Phía Tây giáp quận 8, Bình Chánh.
+ Phía Nam giáp Nhà Bè.
+ Phía Bắc giáp quận 2, 4.
Trong các quận huyện của thành phố Hồ Chí Minh thì quận 7 được đánh giá là nơi có chiến lược đặc biệt, giúp phát triển giao thông đường bộ, đường thủy, nhất là với biển Đông và thế giới. Tính đến nay quận có nhiều trục đường huyết mạch phục vụ nhu cầu đi lại thuận tiện sang các quận huyện khác trong thành phố như: đường cao tốc Nguyễn Văn Linh, xa lộ Bắc Nam.
Đặc biệt, hệ thống sông Sài Gòn bao bọc phía Đông của quận với rất nhiều các cảng lớn nhỏ chuyên dụng nhằm trung chuyển hàng hóa đi nước ngoài và ngược lại. Điều này đã tạo được đà để ngành công nghiệp thương mại và dịch vụ vận tải hàng hóa được phát triển nhanh chóng, nhộn nhịp.
Hơn nữa, đây là nơi tập trung các khu công nghiệp, khu chế xuất lớn, thu hút được vốn đầu tư trong và ngoài nước nên nhu cầu về nhà ở cũng lớn hơn rất nhiều so với các quận huyện khác. Mọi người có nhu cầu thuê nhà nguyên căn ở quận 7 để ở hoặc làm văn phòng, địa chỉ kinh doanh do đó mức giá cũng rất đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
Mức giá nhà nguyên căn quận 7 năm 2020
Các nghiên cứu, thống kê cho thấy nhu cầu thuê nhà nguyên căn để ở tại quận 7 đang tăng mạnh mẽ. Điều này được lý giải do người đi thuê nhà đang tự chủ được mức độ tài chính, có nhu cầu ở nhà đảm bảo chất lượng hơn. Lúc này, người đi thuê sẽ chú ý đến những tiện ích xung quanh căn nhà, môi trường sống xem có tốt không, khu vực đó có an ninh không, giờ giấc sinh hoạt có được tự do, tự chủ hay không. Tất cả những điều này ở phân khúc phòng trọ rất khó có thể đáp ứng được.
Vì nguồn cung cấp nhà nguyên căn ở quận 7 rất đa dạng, gồm nhiều mức giá khác nhau nên khách hàng dễ dàng tìm được nhà phù hợp với nhu cầu của mình.
– Thông thường, nếu bạn là sinh viên, người mới lập gia đình hoặc còn độc thân thì nên thuê nhà trong khoảng 3 – 5 triệu.
– Nếu bạn thuê nhà cho nhiều người ở thì nên chọn nhà từ 5 – 7 triệu hoặc 7 – 10 triệu.
– Trường hợp vừa thuê nhà ở vừa kinh doanh phần mặt bằng tầng trệt thì chọn nhà từ 10 – 15 triệu, 15 – 20 triệu, trên 20 triệu.
Một gợi ý nữa cho bạn là nên thuê nhà nguyên căn ở các con đường như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Lâm Văn Bền, Tân Mỹ… để đảm bảo được nhiều tiện ích nội khu, ngoại khu, tránh tình trạng kẹt xe, ngập lụt vào mùa mưa.
Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận 7
Để thuê nhà được đảm bảo chất lượng, bạn nên lưu ý:
– Tìm hiểu những thông tin về chủ nhà kỹ.
– Đến tận nơi xem nhà, kiểm tra chất lượng nhà.
– Xem xét môi trường sống xung quanh cẩn thận xem có sạch sẽ, an ninh hay ồn ào không.
– Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà rồi mới đi đến ký kết.
– Hợp đồng thuê nhà cần được công chứng để tránh những tranh chấp, kiện tụng về sau.
Trên đây là những thông tin liên quan đến thuê nhà nguyên căn quận 7. Nếu bạn muốn thuê được nhà chất lượng, mức giá phù hợp, hãy truy cập ngay địa chỉ website Propzy hoặc hotline *4663 để được chuyên viên tư vấn miễn phí, nhanh chóng và bảo mật nhất.