Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đang diễn ra vô cùng sôi động và có nhiều chuyển biến khôn lường. Trong đó huyện Củ Chi cũng là một địa điểm không kém phần sôi nổi khi xuất hiện nhiều dự án có giá trị to lớn cùng sự đầu tư, quan tâm của nhiều ông ‘trùm’ trong ngành. Đó là lý do việc lựa chọn một dự án bán nhà huyện Củ Chi sẽ trở nên tương đối khó khăn. Tuy nhiên, nếu biết được những kinh nghiệm mà Propzy cung cấp sau đây thì mọi việc sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.
Huyện Củ Chi có những thuận lợi gì?
Vị trí địa lý
Củ Chi là một huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Bắc thành phố và cách trung tâm thành phố 33 km. Huyện giáp với một số tỉnh thành sau:
- Phía đông và phía bắc giáp tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn
- Phía tây bắc giáp tỉnh Tây Ninh
- Phía tây nam giáp tỉnh Long An
- Phía nam giáp huyện Hóc Môn.
Với vị trí như vậy đã mang lại cho huyện Củ Chi nhiều lợi ích để phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.
Điều kiện tự nhiên
Bên cạnh vị trí địa lí nhiều thuận lợi, Củ Chi có có điều kiện tự nhiên đóng góp nhiều vào công cuộc phát triển của huyện. Huyện Củ Chi có hệ thống sông, kênh, rạch khá đa dạng, đặc biệt là sông Sài Gòn. Điều này không những góp phần vào các dự án giao thông, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, mà còn giúp điều hòa khí hậu ở nơi đây, tạo điều kiện để mọi người được sống trong bầu không khí mát mẻ, thoải mái và dễ chịu.
Tại sao giá nhà đất huyện Củ Chi luôn ở mức ‘trên trời’
Chắc hẳn nhiều người đang lo ngại về tình trạng giá cao của các dự án bán nhà huyện Củ Chi. Nguyên nhân dẫn đến mức giá thuộc hàng top này đến từ các yếu tố khách quan lẫn chủ quan:
Nhà huyện Củ Chi luôn trong tình trạng ‘cháy hàng’
Xuất phát từ vị trí cũng như điều kiện tự nhiên thuận lợi cho việc sinh sống, làm việc. Ngày càng có nhiều người lựa chọn Củ Chi là nơi ‘an cư lạc nghiệp’ của mình. Dẫn đến tình trạng đầu tư vào các dự án bán nhà huyện Củ Chi trở nên ồ ập trong suốt một thời gian dài, khiến nhà ở đây như một món đồ ‘hiệu’ ai cũng tranh nhau. Điều này đã làm cho giá nhà ở đây nâng cao giá trị một cách nhanh chóng.
Hệ thống hạ tầng đô thị phát triển
Trong thời gian sắp tới đây, huyện Củ Chi sẽ nằm trong những khu vực được quy hoạch, đồng bộ trong phạm vi thành phố Hồ Chí Minh và những huyện ngoại thành. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ ngày càng có nhiều dự án phát triển cơ sở giao thông, hạ tầng ‘đắp’ lên huyện Củ Chi. Có thể kể đến một số dự án nổi bật như Hệ thống hạ tầng giao thông được xây dựng với nhiều tuyến metro, tuyến đường cao tốc, tuyến đường vành đai, các dự án cầu Cát Lái, Bình Khánh, Phước Khánh,… Khi các dự án này hoàn thành, các khu vực dân cư sẽ được mở rộng, kéo theo giá nhà huyện Củ Chi tăng nhanh chóng mặt.
Cò đất thổi giá quá mức
Đây là tình trạng mà rất nhiều người gặp phải khi đang có ý định đầu tư vào các dự án bán nhà huyện Củ Chi. Nhiều cò đất lợi dụng sự cả tin của mọi người, hét giá ‘trên trời’, gấp nhiều lần thực tế khiến nhiều nhiều người tưởng thật ‘chạy mất dép’. Vì vậy, khi tìm hiểu về dự án nào đó hãy tra khảo thông tin ở những trung tâm đáng tin cậy, uy tín, tránh bỏ lỡ những dự án phù hợp.
Kinh nghiệm mua nhà huyện Củ Chi hiệu quả
Tìm hiểu thông tin của dự án
Để chuẩn bị cho việc đầu tư vào bất động sản nào bạn cũng cần tìm kiếm những thông tin chính xác của nó về đặc điểm nhà, giá tiền, hồ sơ pháp lý. Tránh để xảy ra tình trạng ‘tiền mất tật mang’ hay không vừa ý sau khi đã đầu tư.
Thời điểm đầu tư rất quan trọng
Nếu bạn đang không cần gấp một dự án để đầu tư thì có thể chờ một thời gian để xem xét tình hình thực tế. Thời điểm đầu tư rất quan trọng, nó sẽ quyết định bạn giành được dự án đó với giá trị bao nhiêu. Hãy chờ những thời điểm giá hạ, khi bạn mua nó, trong tương lai bạn sẽ kiếm được một món hời khổng lồ. Đừng vội đổ xô đầu tư những dự án giá cắt cổ để nhận lấy lỗ nặng.
Xem xét cẩn thận thủ tục pháp lý
Khi đầu tư vào dự án bán nhà huyện Củ Chi, bạn nên quan tâm đến các thủ tục, hồ sơ pháp lý một cách rõ ràng, chính xác nhất để tránh xảy ra tình trạng mâu thuẫn, kiện tụng gây bất lợi cho mình trong tương lai về lâu dài.
Trên đây là những kinh nghiệm về đầu tư dự án bán nhà huyện Củ Chi dành cho bạn tham khảo. Chúc bạn tìm được một dự án phù hợp với mình.