Thủ Đức là một trong những quận nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, nhu cầu về văn phòng cho thuê Thủ Đức cũng ngày càng tăng cao. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về thị trường văn phòng cho thuê tại Thủ Đức và đánh giá top 5 văn phòng cho thuê tại khu vực này.
Giới thiệu về Thủ Đức và thị trường văn phòng cho thuê
Thủ Đức là thành phố trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập vào năm 2021. Đây là thành phố có diện tích lớn nhất và dân số đông thứ hai sau Quận 12. Thủ Đức được xem là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và khoa học kỹ thuật của khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường văn phòng cho thuê Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.
Nhu cầu thuê văn phòng tại đây ngày càng tăng cao do sự phát triển của các khu đô thị mới, khu công nghiệp và các doanh nghiệp lớn vớii nguồn cung khá đa dạng, bao gồm các tòa nhà văn phòng hạng A, B và C. Các tòa nhà văn phòng hạng A tập trung chủ yếu tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực Thảo Điền, khu Công nghệ cao.
Thủ Đức là một thị trường đầy tiềm năng cho việc đầu tư vào văn phòng cho thuê
Tiêu chí đánh giá văn phòng cho thuê tại Thủ Đức
Khi lựa chọn văn phòng cho thuê Thủ Đức, có một số tiêu chí quan trọng cần được xem xét để đảm bảo lựa chọn được một không gian làm việc phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp. Các tiêu chí này bao gồm:
- Vị trí: Văn phòng cho thuê tại Thủ Đức nên có vị trí thuận tiện nằm ở trung tâm hoặc gần các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực khác.
- Diện tích: Văn phòng cho thuê tại Thủ Đức nên có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp, bố trí hợp lý để tối ưu hóa không gian làm việc và tạo sự thoải mái cho nhân viên.
- Giá cả: văn phòng tại Thủ Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi và chất lượng. Văn phòng hạng A thường có giá thuê cao hơn so với văn phòng hạng B và C.
- Khả năng mở rộng: Văn phòng cho thuê tại Thủ Đức nên có khả năng mở rộng để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của doanh nghiệp trong tương lai.
>>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Thủ Đức: Thị trường bất động sản đang phát triển
Top 3 văn phòng cho thuê tại Thủ Đức
Dựa trên các tiêu chí đánh giá trên, chúng tôi đã tổng hợp và đánh giá top 3 văn phòng cho thuê Thủ Đức dưới đây:
Văn phòng cho thuê OneHub Saigon
Văn phòng cho thuê Thủ Đức tại OneHub Saigon là một siêu dự án văn phòng thương mại tại Quận 9, TP. Thủ Đức. Dự án này được đầu tư bởi Ascendas-Singbridge và thiết kế bởi kiến trúc sư Colin K Okashimo từ Nhật Bản. Tòa nhà có kết cấu 1 trệt – 1 lửng – 5 tầng, với diện tích cho thuê từ 200m2 đến 1940m2. OneHub Saigon được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh LEED Silver và có nhiều tiện ích nội khu đa dạng như khu thư giãn, mua sắm, y tế, ngân hàng và công trình xanh .
Văn phòng cho thuê Thủ Đức tại Onehub Saigon mang đến cho doanh nghiệp không gian xanh bát ngát
Văn phòng cho thuê Centec Tower
Văn phòng cho thuê Centec Tower là một lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng cao tại Quận 3, TP.HCM. Dự án này được đánh giá là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hàng đầu ở khu vực này với tổng diện tích cho thuê: 27.094m2 và khu vực công cộng hiện đại, tầng hầm để xe, bảo hiểm tài sản, hệ thống BMS, máy phát điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống máy lạnh trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống PA.
Văn phòng cho thuê Vinhomes Central Park
Văn phòng cho thuê Vinhomes Central Park là một lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn có không gian làm việc chất lượng và tiện nghi. Dự án này được phát triển bởi tập đoàn Vingroup, một trong những tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam. Vị trí của Vinhomes Central Park cực kỳ đắc địa, tọa lạc tại khu Tân Cảng, TP.HCM. Dự án nằm trên mặt tiền dài hơn 1 km bên bờ sông Sài Gòn và có lối vào từ nhiều tuyến đường chính. Dự án có quy mô lớn, với tổng diện tích 43,91ha. Cấu trúc dự án bao gồm khu căn hộ, khu biệt thự cao cấp, trung tâm thương mại, bến du thuyền, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool và công viên ven sông rộng 14ha.
Lựa chọn văn phòng cho thuê phù hợp với nhu cầu của bạn
Trên đây là top 3 văn phòng cho thuê tại Thủ Đức mà chúng tôi đã đánh giá dựa trên các tiêu chí quan trọng. Tuy nhiên, để lựa chọn được một không gian làm việc phù hợp với nhu cầu, doanh nghiệp cần phải xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu thêm về các tòa nhà văn phòng khác tại khu vực này.
Nên ưu tiên môi trường làm việc cần đảm bảo an ninh, trật tự, sạch sẽ và thoáng mát
Trong quá trình tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại văn phòng cho thuê Thủ Đức, việc đánh giá các văn phòng cho thuê là vô cùng quan trọng. Với sự cạnh tranh của thị trường, việc xác định top 3 lựa chọn tốt nhất có thể đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Tuy nhiên, thông qua việc đánh giá các yếu tố như vị trí, tiện ích, giá cả và chất lượng dịch vụ, bạn có thể dễ dàng tìm ra không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp của mình tại Thủ Đức.